外壁塗装のポイント！帯板・幕板について

こんにちは！

今日は「帯板、幕板」についてご紹介いたします。

帯板とは・・

「帯板ってなに？」

「帯板って何のためにあるの？」

と疑問に思う方もいらっしゃると思います。

帯板とは、この写真のようにお家の1階部分と2階部分の境目の横長の仕切り板のことを指します。

言われてみれば、見たことある！という方も多いと思います。

この帯板ですが、主な役割は　’’美観’’　なのです。

例えば、1階と2階で異なる外壁材を用いる場合や、

1階と2階で異なる色にしていわゆる「ツートンカラー」にする場合などに、

帯板があることで境目の部分を隠し、よりおしゃれに見せることができます。

　この、「帯板」も、外壁と同じで定期的なメンテナンスが必要になってきます。

今日はそのメンテナンス方法についてご紹介していきたいと思います。

緊急度：★　　塗膜の剥がれ

まずは、塗膜の剥がれなどの比較的緊急度が低い場合です。

この場合は、ケレン作業をしてその上から塗装を行うことで十分対処が可能です。

ケレン作業とは、サンドペーパーなどで表面を削って汚れやサビを落とし、塗料の密着性を高める工程のことを言います。

緊急度が低いとは言ったものの、塗膜の剥がれは「塗装時期のサイン」となりますので、そろそろ塗装を考えた方がいい頃合いになります。

この劣化を放置したままにしてしまうと、より重度の劣化につながりかねません。

緊急度：★★★　　塗膜の剥がれ＋コーキング等の劣化

先ほどの塗膜の剥がれに加えて、帯板同士の境目のコーキングなども劣化している場合です。

この場合は、コーキングを打ち替えてから、ケレン作業、塗装という先ほどと同じ工程を行うことで対処が可能です。

当社ではこのコーキング作業に、オート化学工業から出ている「オートンイクシード」を使用しています。

耐用年数は驚きの20年〜30年と言われる長期耐久型ハイクオリティコーキング材です。

通常のコーキング材では耐用年数が3年〜10年のものも多く、塗り替えから7〜8年ほどでコーキングの打ち替えが必要になってきますが、このオートンイクシードは次のお家の塗り替え時期までメンテナンスフリーな高性能なシーリング材なんです。

もちろん、当社ではすべてのシーリング作業にこのオートンイクシードを使用しております！

緊急度：★★★★　　割れや欠け、腐食がある場合

最後に、割れや欠け、腐食などの傷みがみられる場合です。

このような場合には、塗装やコーキング作業だけでは対処が難しいです。

メンテナンス方法としては、2つあります。

1つ目は、帯板の交換です。

既存の劣化した帯板を撤去して、新しい帯板を設置する方法になります。

すべて新しく取り換える作業になりますので、腐食部分がある場合などにより適しています。

２つ目が、板金カバー工法です。

先ほどの交換とは違い、既存の帯板の上から金属の板を張り付ける方法になります。

帯板の交換と比べると、既存の帯板の撤去や処分の費用がかからないこと、素材が金属であるため耐久年数が長くなるというメリットがあります。

帯板工事　施工事例

先月弊社で実際に施工した事例をご紹介いたします。

横浜市戸塚区 N様邸　【帯板交換工事】

施工前がこちらです。

見た目の劣化だけでなく、帯板内部が腐食しておりこの上から塗装しても1、2年で剥がれてしまう為、今回は全交換となりました。

腐食した帯板を撤去し、洗浄、そして新しい帯板を付け替えます。

元々のホワイトのお色で新たに交換いたしました。

帯板が綺麗になるだけで、ぱっと見たお家の印象もだいぶ変わりますね。

帯板劣化の原因

帯板の劣化についてご紹介してきましたが、なぜ外壁部分と比べて帯板部分が傷みやすいかというと、それは構造上の性質が関係しております。

写真をよく見て頂くと、帯板は外壁よりも少し飛び出ています。そのため、構造上どうしても飛び出ている板のうえに水が溜まって浸水しやすくなります。

浸水した水がはける際に表面の塗膜が劣化しやすくなったり、いつまでも水がはけずに板の中で腐食してしまいます。

こうした理由から、帯板は外壁・屋根などに比べて劣化が早かったり目立ってしまいます。

いかがでしたか？

帯板に限らず、早めに気づいてメンテナンスをすれば、劣化の状態も工事費用も抑えることができます。

その為にもお家からのサインは見逃さないようにしていきたいですね♪

すべて無料です。

IEKOUJIでは、いつでも無料で点検・診断・ご相談を承っております！

「まだ塗装は考えてないけど、もうすぐかな…」

「セルフチェックだとどうも不安…」

「他社で塗り替え時期と言われたけど、本当かな？」

など、お家に関しての不安や疑問、ご相談を受け付けております。

点検、診断、ご相談、のみの方も多くいらっしゃいますので、（しつこい営業は一切ございませんので、ご安心ください！）お気軽な気持ちでご連絡して頂ければと思います♪

今後も随時施工実績の方を更新して参りますので、ぜひチェックしてみてくださいね(*^^*)

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