【2026年版】品川区のおすすめ外壁塗装業者5選

品川区は東京23区の南部に位置し、JR山手線や京急線などが通る交通の便がよいエリアです。大崎や五反田の再開発エリアから、戸越・中延などの昔ながらの住宅街、臨海部のマンションまで、さまざまな街並みが広がっています。

海に近い地域では潮風による塩害、交通量の多い道路沿いでは排気ガスによる汚れなど、立地によって外壁が傷む原因は異なります。外壁塗装を成功させるには、自宅の環境に合った塗料や工事の時期を提案してくれる業者を選ぶことが大切です。

本記事では、品川区で外壁塗装業者を選ぶポイントと、品川区に拠点を置くおすすめの業者5社を紹介します。各社の情報は、公式サイトなどで公開されている内容をもとにまとめています。

品川区で外壁塗装業者を選ぶポイント

建物の種類に合った施工実績があるか

品川区には戸建て住宅とマンションが混在しているため、依頼したい建物と同じ種類の施工実績が豊富な業者を選ぶことが大切です。マンションの場合は、足場の設置や住民への周知など、戸建てとは異なる対応が求められます。見積もりの際に、同じような建物の施工事例を見せてもらいましょう。

立地や気候に合った塗料を提案できるか

東京湾に近いエリアでは、潮風や湿気の影響で外壁や金属部分が傷みやすくなります。塩害に強い塗料や、防水性の高い塗料など、立地条件に合った提案ができるかどうかも業者選びの判断材料です。

住宅密集地での施工経験があるか

戸越や中延、荏原エリアなどは住宅が密集しており、隣の家との間隔が狭い場所も少なくありません。限られたスペースでの足場の設置や、近隣へのあいさつ、塗料の飛び散り防止など、密集地での工事に慣れている業者を選ぶと安心です。

地元での実績とアフターフォローがあるか

品川区で長く営業している業者は、地域の建物事情に詳しく、工事後の点検や補修にも対応してもらいやすいのがメリットです。保証期間や保証の対象、定期点検の有無を契約前に書面で確認しておきましょう。

品川区のおすすめ外壁塗装業者5選

株式会社ノアーズリフォーム

株式会社ノアーズリフォームは、品川区北品川に拠点を置き、外壁塗装や防水工事をはじめ住宅・建物の改修工事を幅広く手がける会社です。
戸建て住宅だけでなく、マンションの大規模修繕や内装、エクステリア工事にも対応しています。
一級建築士や1級建築施工管理技士、一級塗装技能士など、建築と塗装の有資格者が在籍しています。

株式会社宮一

株式会社宮一は、品川区南品川にサテライトオフィスを置き、外壁・屋根の塗装から防水、屋根工事まで手がける施工会社です。
一級塗装技能士や二級建築士、認定塗装診断士などの資格を持つスタッフが在籍しています。
外壁・屋根塗装の施工事例を多数公開しており、住宅の外装工事を中心に事業を展開しています。

株式会社丸西

株式会社丸西は、1960年に塗装業として創業し、品川区上大崎を拠点に住宅リフォームや建物の修繕を手がける会社です。
屋根・外壁塗装だけでなく、内装や水回り、マンションの大規模修繕まで総合的なリフォームに対応しています。
一級建築施工管理技士や認定塗装診断士など、複数分野の有資格者が在籍しています。

塗替え丸福株式会社

塗替え丸福株式会社は、品川区西中延を拠点に、品川区・大田区・目黒区を中心として外装工事を手がける職人直営の施工会社です。
外壁・屋根塗装をはじめ、屋根工事や防水工事、雨漏り修理、住宅リフォームにも対応しています。
二級建築士や一級塗装技能士、外装診断士など、住宅外装に関する資格を持つスタッフが在籍しています。

株式会社彩晃社

株式会社彩晃社は、品川区戸越を拠点とする、昭和元年創業の塗装会社です。
住宅の外壁・屋根だけでなく、内装や木部、家具・建具、寺社仏閣など幅広い塗装に対応しています。
防水・コーキングや補修塗装も手がけており、長い歴史の中で培った技術で細かな塗装の相談にも応じています。

品川区で外壁塗装業者を選ぶ際の注意点

外壁塗装は工事金額が高くなりやすく、業者ごとに提案内容や使う塗料、保証年数が異なります。1社の見積もりだけで決めず、必ず2〜3社から見積もりを取って比べましょう。見積書に塗装する面積（㎡）、塗料のメーカー名と商品名、塗り回数が具体的に書かれているかも確認が必要です。「外壁塗装一式」のように内容があいまいな見積もりは、工事後のトラブルにつながりやすいため注意してください。

品川区には「住宅改善工事助成事業」があり、条件を満たす遮熱性塗装などが助成の対象になる場合があります。この制度は区内の施工業者に工事を発注することなどが条件のため、品川区に拠点を置く業者を選ぶメリットにもなります。対象工事や申請のタイミングは年度によって変わるため、品川区の住宅改善工事助成事業で最新情報を確認してください。

補助金・助成金の探し方は外壁塗装の補助金・助成金、費用の目安は外壁塗装の費用相場、工事にかかる日数は外壁塗装の施工期間の記事も参考になります。

まとめ

品川区で外壁塗装業者を選ぶときは、建物に合った施工実績があるか、立地や気候に合った塗料を提案できるか、住宅密集地での工事に慣れているかを確認することが大切です。あわせて、資格や建設業許可、保証内容も見ておきましょう。

今回紹介した5社は、いずれも品川区に拠点を置く業者です。戸建ての塗り替えに強い会社もあれば、マンションの大規模修繕まで対応できる会社もあるため、建物の状態や工事の内容に合わせて比べてみてください。

まずは気になる2〜3社に現地調査と見積もりを依頼し、提案内容を比べるところから始めてみてください。